【MyGoNews衷柏宣/專題報導】產業發展帶動地方經濟，提高住房需求是一個被認定的公式，汐止正在推動「大汐止經貿園區」，並定位為南港區的延伸，房地產價值自然是向南港看齊。
新北市長朱立倫2011年8月23日在中華民國工商協進會召開理監事聯席會議上明確指出，「台北市已經很難找到新空間發展產業園區，新北市要整合汐止現有園區為大汐止經貿園區，成為南港的延伸。」
大汐止經貿園區與台北科技走廊串連
從房地產的角度來看，南港經貿園區到大汐止科學園區的車程僅5分鐘距離，兩地房價卻差距達1倍，因此，汐止房地產當然有機會與南港地區進行比價、追漲的機會。新北市在規劃「大汐止經貿園區」格局時，就是以超越內湖、南港科技園區為目標，以「三環三線」的交通佈局，讓汐止成為「都心外核」，將園區內現有樟樹灣工業區、市中心工業區和保長坑工業區加以整合、轉型，並透過都更、區段徵收等方式，吸引產業進駐，把汐止分散的產業整合，與台北科技走廊帶串連。
汐止以超越內湖、南港為目標
據統計，汐止區內登記資本額1億元以上公司高達7175家，宏碁、緯創、增你強、浩漢、宇瞻與台灣航電等多家國際級企業進駐，形成產業「聚落效應」。
在產業帶動經濟的趨勢下，朱立倫力推的「大汐止經貿園區」計劃，參考內湖、南港之科學園區發展經驗，針對國際招商、產業轉型、都市計劃等相關法令進行改造，整個北台工業、科技城市發展形成一個「A計畫」，而啟始點正是汐止。
產業進駐汐止，區域發展值得期待
朱立倫期望，「大汐止經貿園區完成後，將以串連新北市(大汐科)黃金走廊與台北市(內科、南軟)科技廊帶， 形成全台最完整的現代化產業聚落，以吸引國際大廠及企業總部進駐，目標是4年內至少吸引2300家企業投資汐止，創造8萬就業人口，與每年1兆元以上經濟產值。」汐止的潛力，在國家級的規劃進駐下，在新北市各工業區競逐下，反而有後發先至的優勢。
朱立倫有信心，「未來無論是台商或外資到台灣設立營運總部、研發總部或區域中心，新北市必然是首選之地。」
汐止買房！聰明理財投資操作
在中央與地方政府都積極推動之下，汐止區未來大型產業進駐，勢必帶動區域經濟發展與住房的需求，在「大汐止經貿園區」整合初期，進場購置不動產投資或許是一項聰明的理財投資操作。
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